Gutenbergstraße 10, Weiterstadt

Die X Towers bestehen aus den Türmen X 1 und X 2 mit jeweils 10 Geschossen und einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 63.533,58 m²

Exposé

Diese beiden, modern ausgestatteten Gebäude, zeichnen sich durch eine effiziente Flächenaufteilung und Grundvoraussetzungen für eine optimale technische Infrastruktur aus. Durch die X-Form des Grundrisses bieten die Gebäude eine außergewöhnlich gute Belichtung.

Im EG befinden sich große Räume für Tagungen und Veranstaltungen, die allen Mietern auf Anfrage zur Verfügung stehen, ebenso eine Cafeteria und eine Kantine. Die Etagen unterteilen sich in 4 Flügel und einen Kernbereich, in diesem befindet sich die Infrastruktur der Mieteinheiten mit Sanitärräumen, Duschen, Teeküchen, Behinderten WC und 4 Aufzügen.

Die Mietflächen lassen sich variabel ab ca. 600,00 m² bis ca. 2.750 m² je Geschoss aufteilen, insgesamt stehen rund 31.766,79 m² je Büroturm zur Verfügung.

Zu den heraus zu hebenden Punkten zählen unter anderem, der Doppelboden mit Bodentanks, die Fensterbankkabelkanäle mit CAT 5 Verkabelung, die flexibel zu gestaltenden Mieteinheiten mit Einzel- oder Großraumbüros, ausreichend PKW-Stellplätze durch eigenes Parkdeck und der große Bekanntheitsgrad der X Towers.

Objektdaten

X1 - Tower
31.767 m²
X2 - Tower
31.767 m²
Teilbar ab
600 m²
Baujahr
1994/1996
Etagen
jeweils 10
Heizung
Gaszentral
Bodenbelag
Teppich
Verkabelung
CAT 5
Stellplätze
600
Deckenhöhe
3,05 m