Neufahrn, Zeppelinstr.1c

Im angrenzenden Gewerbegebiet sind MAN, Schenker AG, BMW und weitere Firmen mit einzelnen Standorten ansässig.

Exposé

Neufahrn bei Freising ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Neufahrn liegt links der Isar an der Grenze zwischen der Münchner Schotterebene und dem tertiären Donau-Isar-Hügelland, ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München.

Es handelt sich bei diesem Objekt um einen sehr vielfältig nutzbaren Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen. Der Gewerbepark, bestehend aus 2 quadratischen Bauteilen und besticht durch die vielen Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz und die großzügigen Andienungszonen für LKW im Erdgeschoss. Überdiese werden die mittig gelegenen Lagerflächen angedient.

Die Büroflächen sind über sehr repräsentative Treppenhäuser mit Fahrstuhl zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich neben Archivflächen auch das großzügige Parkdeck.

Die Flächen lassen sich auf Grund der vier Erschließungskerne
je Bauteil, sehr individuell aufteilen und den Bedürfnissen der Mieter anpassen. Jede Einheit verfügt über Sanitärbereiche und Teeküche.

Objektdaten

Grundstück
19.397 m²
Gebäudefläche
16.985 m²
Teilbar ab
574 m²
Baujahr
1993
Etagen
3
Objektzustand
Normal
Heizungsart
Gaszentral
Hallenhöhe
3,5 m
Stellplätze
500
Baurecht
GE