Produktions- & Lagerhallen

Industriestraße 16 | 97486 Eltmann

Das Objekt besteht aus Hallen und einem Büroturm, die Halle gliedert sich auf in 5 Hallenschiffen und einer kleinen separate Halle. Die Hallenflächen sind ebenerdig und über Rampen anzudienen.
Die großzügigen, hellen Hallenflächen inklusive Kranbahnen bieten Ihnen große Flexibilität. Die Hallenschiffe sind einzeln aufteilbar. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück die Möglichkeit der Expansion um eine weitere Hallenfläche von bis zu 10.000 m².
Die Büroflächen bestechen durch ihre außergewöhnliche Architektur als Rotunde und dem hohen repräsentativen Charakter mit einem über
alle Etagen hohen Empfangsbereich im Zentrum des Gebäudes.
Die Aufteilung der Bürofläche erfolgt nach Wunsch des Mieters. Die Sanitärbereiche sind sehr hochwertig mit Granit und Marmor ausgeschlagen.

 

Fakten zur Liegenschaft

Baujahr 1989: Lagerhallen/1993 Bürogebäude
Neubau: (ca. 9 Monate nach Bau)
Hallenhöhe: ca. 7 m
Heizung: Gasgebläseheizung
Bodenlast: ca. 5 t/m2
RWA: ja
Andienung: Rampen 8 Stück, Ebenerdig 4 Stück
Besonderheit: Brückenkrähne bis ca. 17t Traglast
GI- Gebiet: 24 Std. Nutzung
Lastverkehr: von 06.00 Uhr bis 24.00 Uhr

Interessiert? Dann rufen Sie uns an: 0201-50 790 – 333

Die Stadt Eltmann mit ihren ca. 5.500 Einwohnern liegt im Freistaat Bayern, im unterfränkischen Landkreis Haßberge, zwischen Schweinfurt und Bamberg.
Im Zuge des Landesausbaus wurden vor dem beginnenden 8. Jahrhundert in Franken als Ergänzung der bestehenden Befestigungsanlagen
und Verwaltungssitze zahlreiche weitere Burgen- und Befestigungszonen errichtet, so unter anderem auch Eltmann.

Der Steigerwald liegt inmitten von Franken, dem Landstrich, von dem Goethe schon schrieb, dass hier der Süden beginne, der Himmel blauer sei und man einfach beschaulicher lebe. Dass dies heute noch so gilt, ist für den Kenner dieser Region nicht von der Hand zu weisen, und viele kommen ins Schwärmen, wenn sie von diesem Stück Natur inmitten des Herzens Frankens erzählen.

Die Steigerwaldhöhenstraße durchzieht den Steigerwald vom Main bis zur Aisch und schlängelt sich immer wieder durch die grüne Täler, über
Bergkuppen mit tollen Panoramasichten und besucht viele Städtchen und Orte.

Die reizvolle Lage der Stadt Eltmann im Maintal, wo hoch oben die Turmruine der Wallburg wie ein König thront, begrüßt der Besucher am nördlichen Eingang im Steigerwald. In dieser Region treffen wir auch auf die Naturparklandschaft rund um die Burg Lisberg bis zur mittelalterlichen Stadt Burgebrach sowie den „5-Sterne Gemeinden“ Rauhenebrach,

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