Büro- & Verwaltungsgebäude

Dorstener Straße 484, 44809 Bochum

Das Gebäude auf Bochumer Gelände hat den Grundriss eines vierstrahligen Halbsterns, dessen Eingangsbereich eine zentrale Rotunde bildet. Das Dach der Rotunde steigt von 12 m an der vorderen Kante auf 23 m am hinteren Ende an, so dass für einen entfernt stehenden Betrachter der Eindruck einer Elipse entsteht.

Das Gebäude verfügt über drei Geschosse, die an das zentrale Kommunikationszentrum angebunden und mit einem Aufzug zu erreichen sind. Innerhalb der Rotunde befinden sich auf jeder Etage sanitäre Anlagen sowie Teeküchen.

Im Erdgeschoss liegen die Seminar-, Besprechungs- und Ausstellungsräume. Auch ein behindertengerechtes WC ist vorhanden. Zwischen den Flügeln im EG besteht ausreichend Platz für die Planung einer Cafeteria. Entsprechende Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Zu den wichtigsten Aspekten der Liegenschaft zählen unter anderem das harmonische Zusammenspiel von gestaltetem Grün unmittelbar an die Büroräume. Der Einsatz innovativer Technologien in einem abgestimmten Bündel von Maßnahmen zur Energie- und Lüftungstechnik mit der Nutzung der zentralen Halle als Klimapuffer und Demonstrationsraum.

Die Bürofläche zeichnet sich durch ein hierachiearmes Raumangebot aus. Alle Büroräume sind mit Cat 7 Verkabelungen ausgestattet. Die Räume sind außerdem an vielen Stellen lärmgeschützt, klimatisiert und schaffen so eine optimale Arbeitsumgebung.

Im Norden des Arials befindet sich ein geschütztes Biotop. Im Osten hingegen eine Erweiterungsfläche sowie vorhandene Lager- und Fertigungshallen in der unmittelbaren Nachbarschaft.

 

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Nordrhein-Westfalen (NRW) ist mit ca. 17.5 Mio. Einwohnern das bevölkerungsreichste Bundesland in Deutschland. Über das dichteste Verkehrsnetz und eine moderne Infrastruktur sind Sie auch mit überregionalen Zielen hervorragend angebunden.

Ebenso sind die Flughäfen Düsseldorf International, Dortmund und Köln-Bonn in kurzer Zeit erreichbar.

Mit den angrenzenden Bundesländern als auch den Beneluxländern fällt Bochum in ein Einzugsgebiet mit knapp 46 Millionen Einwohnern – ein zentraler Standort im größtem europäischen Ballungsraum.

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes Bochum, nordöstlich der Innenstadt von Bochum und westlich gelegen vom überregional bekannten Einkaufszentrum Ruhrpark.

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