Unsere Immobilie der Woche – KW 03

Büro- & Verwaltungsgebäude, Wohlrabedamm 28, 13629 Berlin

Die Lage

Berlin. Unternehmen profitieren von der zentralen Lage inmitten der Europäischen Union, günstigen Verkehrswegen, einer gut ausgebauten
Infrastruktur sowie einer lebendigen Wissenschaftslandschaft.
Der Thelen Technopark befindet sich im Stadtteil Spandau/Siemensstadt und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl
die Autobahn, als auch Bus und U-Bahnstation sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Das leerstehende Bürogebäude wurde
vorher von Nokia als Entwickungszentrum genutzt, ist sehr gut sichtbar und liegt mitten im Thelen Technopark Berlin.

Über das Objekt

Das freistehende, moderne Bürogebäude steht in mitten des Thelen Technoparks ist in unmittelbarer Nähe des beeindruckenden und historischen Uhrenturms dem Wahrzeichen des Gewerbe- und Technologieparks.

Der 2-geschossige Solitaire ist z. T. unterkellert und wird nach Mieterwunsch entsprechend modernisiert, um- und ausgebaut. Nach der Modernisierung wird das Gebäude ein besonderes Bürohaus an einem einzigartigen Büro- und Technologiestandort sein.

Direkt vor dem Objekt stehen ca. 13 Stellplätze zur Verfügung. Im Thelen Technopark stehen weitere Parkflächen zur Verfügung.

Fakten zum Objekt

AB
Baujahr1975
Gesamtfl.6.775 m²
HeizungsartZentralheizung
Etagen2
Aufzugja
Kellernur Technikräume
Stellplätze13

Interessiert? Dann rufen Sie uns an 0201-50 790 – 333

Unsere Immobilie der Woche – KW 50

Ruhige 3-Zimmer in Laer, Terup 42, 48366 Laer

Die Lage

Laer. Mit seinen idyllisch romantischen Pättkes gilt Laer als idealer Ausgangspunkt für Radtouren in die Umgebung. Im Herzen des Münsterlandes gelegen, bietet der kleine und ruhige Ort sehr schöne Möglichkeiten für Ausflüge zu den umliegenden Schlössern und Orten. Selbstverständlich
lohnt es sich auch Laer selbst zu entdecken.
Einzigartig im weiten Umkreis plätschert der Ewaldibach durch das charmante Laer. Im Mittelpunkt des dörflichen Treibens liegt der alte
Schulzenhof Welling – heute Rathaus – mit Rathausplatz, einem Alten Speicher und Mühlenturm, mit großzügigen Park- und Teichanlagen

Über das Objekt

Das Doppelhaus mit 2 Eingängen und insgesamt 15 Wohnungen ist direkt an den Feldern gelegen und liegt in nur 25 Kilometer entfernt von Münster.

Die Wohnung im ersten Stock bietet 3 Zimmer mit offener Küche und Balkon. Alle Zimmer sind mit neuem Laminatboden, neuen Innentüren sowie neuen Beschlägen ausgestattet.

Die Wohnung im 1. OG bietet mit Balkon, der zum Garten hinaus zeigt, liegt direkt am Ortseingang von Laer. Der Schnellbus nach Münster hält direkt vor der Haustür.

Fakten zum Objekt

AB
Fläche73,31 - 78,74 m²
Zimmer3
Obj.-Zustandneuwertig
Etagen2
HeizungsartZentralheizung
BodenbelagLaminat
Balkonja
Besonderh.offene Küche

Interessiert? Dann rufen Sie uns an 0201-50 790 – 333

Unsere Immobilie der Woche – KW 48

Büro- & Verwaltungskomplex, Rensingstraße 15, 44807 Bochum

Die Lage

Bochum. Bochum liegt mittendrin. Mitten in Deutschland, mitten in NRW, mitten im Ruhrgebiet. Große Konzerne ebenso wie kleine und
mittelgroße Unternehmen schätzen die Lage, die Verkehrsanbindungen sowie die günstigen Bedingungen für Produktion, Dienstleistung,
Handel und Handwerk. Bochum ist außerdem Wissenschaftsstandort. Die Ruhr-Universität und sechs weitere Hochschulen bilden die „UniverCity“ und stärken Forschung und Entwicklung der Unternehmen. Know-how auf dem neuesten Stand der Wissenschaft: in Bochum selbstverständlich. Unternehmer können sich in Bochum über eine große Auswahl attraktiver Flächen und Immobilen in sehr guten Lagen freuen.

Über das Objekt

Das freistehende 4-geschossige Bürogebäude in hochwertiger Ausstattung wird aktuell von einem namhaften Telekommunikationsunternehmen bewohnt.

Die Büroflächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind hoch funktionell ausgebaut. Im Erdgeschoss findet sich das repräsentative Foyer mit Empfangsbereich über den Sie auf die einzelnen Etagen gelangen. Den oberen Gebäudeabschluss bildet ein verglastes Tonnendach über dem Atrium. Auf dem ca. 37.400 m² großen eingefriedeten Grundstück stehen 650 Stellplätze zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über die Rensingstraße und wird mittels Schrankenanlage reguliert. Zudem befindet sich in nur 200 m Entfernung eine Haltestelle des ÖNPV, so dass eine optimale Anbindung für Ihre Mitarbeiter garantiert wird.

Fakten zum Objekt

AB
Baujahr2000
Etagen3
HeizungsartGaszentralheizung
Kantineja
Aufzugja
Barrierefreija
DV-Verkabel.ja
Klimaja

Interessiert? Dann rufen Sie uns an 0201-50 790 – 333

Unsere Immobilie der Woche – KW 46

Repräsentative Büroflächen, Heltorfer Straße 1, 40472 Düsseldorf

Die Lage

Düsseldorf. Der Großraum Düsseldorf gehört nach Greater Londond und Paris – Ille de France zu den wichtigsten europäischen Regionen für
ausländische Direktinvestitionen. Die unschlagbare Kombination aus geographischen Standortvorteilen, großer Branchenvielfalt, internationaler
Unternehmerschaft und hoher Lebensqualtät machen Düsseldorf zum begehrten Standort für innovative und wachstumsorientierte
Companies. Ein breiter Branchenmix kennzeichnet die Düsseldorfer Wirtschaft. Sie bietet dadurch alle unternehmensrelevanten Dienstleistungen
am Standort, schaftt Synergieeffekte und weist eine hohe Stabilität auf.

Über das Objekt

Bei dem Objekt aus dem Jahre 2000 handelt es sich um ein 4-5-geschossiges Bürogebäude, welches insgesamt etwa 7.345 m² Bürofläche bietet, mit Tiefgarage und Außenstellplätzen.

Die Büros verfügen über Teppichböden, abgehängte Decken, hochwertige Sanitärausstattungen, außenliegenden elektrischen Sonnenschutz, weiß gestrichene Raufasertapeten, Küchen, BAP-gerechte Beleuchtung, Bodentanks usw.

Das Objekt befindet sich in 2 Minuten Entfernung zum Düsseldorfer Flughafen und bietet eine optimale Verbindung in Nah- und Fernverkehr durch die angrenzende Bahnstation. Zudem befindet sich das Gebäude in direkter Nähe der Autobahnen A 52 und A44.

Fakten zum Objekt

AB
Baujahr2000
Gesamtfl.7.345m²
Heizungca. 6m UKB
BodenbelagTeppichboden
Deckenabgehängte Decken
BeleuchtungBAP-gerecht
Stellplätze155
Besonderh.Bodentanks, flexibles Trennwandsystem,

Interessiert? Dann rufen Sie uns an 0201-50 790 – 333

Unsere Immobilie der Woche – KW 44

Repräsentative Büroflächen, Industriestraße 15, 76437 Rastatt

Die Lage

Rastatt. Der Wirtschaftsstandort Rastatt, im Herzen der TechnologieRegion Karlsruhe, weist eine Vielzahl von hervorragenden Standortfaktoren auf. Hierzu zählen das herausragende Innovationsklima, die hohe Lagegunst, relativ günstige Flächen für Industrieansiedlungen und das mustergültig ausgebaute Verkehrsnetz. Zahlreiche Rankings und Studien bezeichnen die TechnologieRegion Karlsruhe daher als eine der führenden Wissenschafts- und Hochtechnologieregionen in Europa.  Unternehmen wie Daimler, Maquet oder Siemens schätzen seit vielen Jahren den Wirtschaftsstandort Rastatt als ihren Partner.

Über das Objekt

Der Gewerbepark Rastatt (GWP) besteht aus 5 Abschnitten, die Gebäude des GWP I-III wurden Ende der 90er Jahre in hochwertiger Ausführung errichtet. Ein wichtiger Bestandteil des Geländes sind die Büroflächen, die in zwei separaten Gebäuden zu finden sind. Diese entsprechen einem modernen Standard mit abgehängten Decken und Spiegelrasterleuchten, stuhlrollenfesten Teppichböden, Fensterbankkabelkanälen und zum Teil außenliegendem Sonnenschutz. Die Aufteilung erfolgt nach Wunsch des Mieters.

In unmittelbarer Nähe können wir Ihnen hochwertige Hallenflächen anbieten. Alle Hallendächer verfügen über Tageslichtbänder und sind heizbar. Hier können kleine Einheiten ab ca. 200 m² angeboten werden. Die Andienung der einzelnen Hallen erfolgt ebenerdig über große Falttore. Die Hallen verfügen über ausreichende Bodentragfähigkeit und sind somit auch befahrbar.

Fakten zum Objekt

AB
BaurechtBaurecht GI / 24 Stunden Nutzung
BödenBüros: Teppich
Hallen: Epoxidharz
Hallenhöheca. 6m UKB
HeizungGasgebläseheizung o. Gas-Dunkelstrahler (Option)
Andienungebenerdig
Aufzugja

Interessiert? Dann rufen Sie uns an 0201-50 790 – 333